Departamentos En La Paz Desde $5.5 MDP Con Rendimientos De Hasta El 13% Anual Y Administración Hotelera Profesional
Un desarrollo condotel en el corazón de La Paz, disfrúta tu propiedad hasta 8 semanas al año y deja que un operador hotelero con más de 35 años de experiencia la administre y te genere rendimientos el resto del tiempo.
Invertir En Bienes Raíces Turísticos No Siempre Es Tan Pasivo Como Parece
Si estás evaluando invertir en una propiedad en un destino turístico, seguramente ya te topaste con alguno de estos problemas:
Rentar tú mismo en Airbnb implica más operación de lo que parece: reservas, limpieza, mantenimiento, huéspedes.
Tu ingreso depende de que tu unidad específica se rente, no del negocio en general.
Los destinos que conoces (Cancún, Tulum, Los Cabos) ya están saturados y sobrevalorados.
No sabes si la plusvalía que te prometen tiene datos reales detrás.
Quieres disfrutar tu propiedad, pero también que genere ingresos — y sientes que tienes que elegir.
Una Inversión Que Se Disfruta Y Que Trabaja Para Ti
Cuando una inversión está bien estructurada, todo cambia: dejas de operar tú mismo, tu ingreso no depende de que tu unidad se rente, y entras a un mercado con demanda real respaldada por datos, no solo promesas comerciales.
Donde Ubicación, Demanda Y Operación Profesional Se Alinean
The X está ubicado en el corazón de La Paz, a solo 500 metros del malecón, en una zona conectada con los principales atractivos turísticos de la ciudad.
Fue diseñado para responder a lo que hoy busca un inversionista en bienes raíces turísticos: ubicación estratégica, demanda real y administración profesional.
La Paz fue elegida con datos, no por intuición.
En 2024 realizamos un estudio de mercado con una de las casas de estudio más importantes de México.
El destino destacó por su impulso turístico hacia 2030, su calendario de eventos deportivos y de pesca, el perfil del turista que recibe y su plusvalía, reportada como la más alta del país en 2025 por la Sociedad Hipotecaria Federal.
Además, La Paz cuenta con atractivos de reconocimiento internacional como Playa Balandra, nombrada como una de las playas más bonitas del mundo por Forbes, y uno de los malecones más bonitos de México.
La única ciudad turística de México con déficit de oferta hotelera
La Paz tiene un déficit claro de oferta hotelera: solo cuenta con 4 hoteles de cadena internacional, mientras gran parte de la demanda se cubre con hotelería informal y Airbnb.
Operación 100% profesional
Tu propiedad entra a un Pool de Rentas operado por un equipo hotelero con más de 35 años de experiencia.
Tus ingresos se calculan sobre la utilidad total del hotel y tu porcentaje de propiedad, independientemente de si tu unidad se rentó o no.
The X Condos
Lo que distingue a The X de cualquier otro desarrollo en La Paz no es solo su ubicación. Es lo que pasa dentro.
The Oasis Rooftop Cool Bar
La alberca infinity más alta del centro histórico de La Paz: 16 metros de largo, vista 180° a la bahía, 4 jacuzzis y 2 barras. Un club de playa en las alturas
Bazar Gourmet
Un mercado gourmet con 7 cocinas internacionales de cocina abierta, un formato que hoy no existe en La Paz. Con capacidad para 120 personas entre área climatizada y terraza al aire libre, abierto tanto para huéspedes como para el público en general.
Unidades disponibles
The X cuenta con 4 tipologías. Dos de ellas, Lock Off y Skyhome, ya están vendidas en su totalidad.
Actualmente quedan menos de 10 unidades disponibles en los modelos Apartment y Deluxe, ambos 100% equipados y listos para integrarse a la operación hotelera desde el día de la entrega.
Apartment
Desde $5,519,112 MXN
77 m²
2 habitaciones
2 baños
Aforo para 4 personas
Deluxe
Desde $7,743,285 MXN
99 m²
3 habitaciones
3 baños
Aforo para 6 personas
Un Desarrollo Respaldado Por Experiencia Real
The X Condos es desarrollado por CREARE Fondo Inmobiliario, empresa fundada en 2016 con proyectos desarrollados en Toluca, Estado de México y Ciudad de México, entre ellos Celer Towers, Torre Damasco, Trastevere, Aurea Navona y Torre Villanova.
Preguntas Frecuentes Antes De Invertir
¿En qué etapa se encuentra el desarrollo?
The X se encuentra actualmente en preventa, con escrituración estimada para el último trimestre de 2026.
¿Cómo funciona el esquema de pago?
35% de enganche a la firma del contrato de promesa de compraventa, y 65% restante a la escrituración. El 65% puede liquidarse con recursos propios o con cualquier crédito hipotecario del país (Infonavit, Cofinavit, Fovissste, bancario).
¿Cómo funcionan las 8 semanas de uso personal?
Durante los primeros 10 días de enero le indicas al operador qué semanas del año vas a utilizar tu propiedad. Puedes elegirlas en temporada alta o baja, y pueden cambiar cada año según tu conveniencia. Durante esas semanas tu unidad sale del Pool de Rentas; el resto del año sigue generando ingresos.
¿Qué pasa si no uso mis 8 semanas?
No hay obligación de usarlas. Si decides no tomarlas ese año, tu unidad permanece todo el tiempo en operación generando ingresos.
¿Mi ingreso depende de que mi unidad específica se rente?
No. El Pool de Rentas reparte la utilidad neta total del hotel entre todos los propietarios, según tu porcentaje de propiedad. Tu ingreso no depende de si tu unidad en particular tuvo huéspedes ese mes.
¿Puedo rentar mi propiedad por mi cuenta, en Airbnb por ejemplo?
No. La comercialización de todas las unidades está a cargo exclusivamente del operador hotelero, para mantener consistencia y maximizar el rendimiento de todos los propietarios.
¿Qué tan rentable es como inversión?
La rentabilidad anual estimada va de 9% a 13% según la unidad, con un retorno proyectado de hasta 54% a 36 meses considerando rentabilidad más plusvalía.
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